بهترین راه برای خرید و فروش پراید و تیبا

تیبا یک خودروی جمع‌وجور شهری است که به راحتی می‌توانید در فضاهای شلوغ شهری با آن تردد کنید و از بابت جای پارک نیز نگرانی نداشته باشید. تیبا و تیبا 2 (تیبا هاچ‌بک) از جمله خودروهای مورد علاقه‌ی خانواده‌ها، جوانان و به‌ویژه خانم‌ها است که برخلاف ظاهر خود، کابین جاداری دارد و سرنشینان در آن احساس راحتی می‌کنند. در ادامه در وبلاگ ماشین و خودرو با ما همراه باشید.

تیبا را می‌توان یک خودروی خانوادگی دانست که شاید قیمت آن از پراید بالاتر باشد، ولی ابعاد و فضای کابین آن در کنار ویژگی‌های مثبت دیگری که دارد باعث می‌شود تا به یکی از بهترین گزینه‌های خرید در بازه‌ی قیمتی خود تبدیل شود.

 اگر دوست دارید در مورد خرید این اتومبیل بیشتر بدانید می توانید به مقاله چرا هنوز می‌توان به خرید تیبا یا دنا فکر کرد؟ مراجعه کنید.

پیکان از کجا آمد و چه شد؟

پیکان حاصل همکاری ایران خودرو (ایران ناسیونال سابق) و گروه صنعتی روتس بود  که سال 1346 شمسی و بعد از چندین بار تلاش برای تولید مدل‌های مختلف فیات در ایران شکل گرفت. در واقع برای تولید پیکان از هیلمن هانتر 1966 الگوبرداری شده بود و بعدها دستخوش تغییراتی شد.

 

طراحی ظاهری دنا

شاید طراحی ظاهری اولین عامل ترغیب خریداران به خرید دنا باشد. طراحی تکراری و خشک سمند در این خودرو دستخوش تغییرات جدی شده است و جلوپنچره جذاب، کاپوت عضلانی، انحنای خطوط بدنه، زیبایی طراحی ظاهری، چراغ‌های جلوی بزرگ و هماهنگی بدنه از جمله موارد مهمی است که در طراحی این خودرو به چشم می‌خورد. البته طراحی عقب این خودرو چنگی به دل نمی‌زند.

پراید

خیلی‌ها فکر می‌کنند پراید در واقع خودروی کیا یا عقب‌تر از آن همان فورد فستیوا است. اما در واقع پراید همان مزدا 121 ژاپنی‌ها است که بعدها با نام فورد فستیوا نیز در آمریکا به فروش رسید.

 مدل‌های به اصطلاح کره‌ای پراید دوست‌داشتنی سابق و شاید منفور امروز که اوایل دهه‌ی 70 شمسی وارد ایران شد از موتور مزدا استفاده می‌کرد. می توانید به مقاله ی پیکان و پراید؛ همراهان تاریخی جاده های ایران  مراجعه نمایید

با اینکه هنوز هم خیلی‌ها به دلایل مختلفی چون کیفیت بهتر، سیستم تعلیق مناسب، ایمنی بیشتر و اصالت، پیکان را نسبت به پراید برتر می‌دانند، اما جای هیچ تردیدی وجود ندارد که پراید توانست خیلی زود به پرتیراژترین خودروهای ایران تبدیل شود و فروش بسیار خوبی را تجربه کند.

 فروشی که همچنان ادامه دارد و حتی با وجود قیمت 46 میلیون تومانی در بازار آزاد، این خودروی ناایمن، همچنان فروش بالایی دارد.

سفری راحت با خودروی اجاره ای

بسیاری از مردم ترجیح می دهند تا با وسیله نقلیه خود سفر کننند این کار باعث می شود تا در شهرهای دیگر دسترسی راحت تری را داشته باشند، اما این مکار خستگی زیادی را برای راننده به وجود می آورد در این بخش از وبلاگ ماشین و خودرو قصد داریم تا روشی جایگزین را برای شما معرفی کنیم تا سفری راحت با خودروی اجاره ای را تجربه کنید.
اجاره خودرو یکی از بهترین اتفاق هایی است که در بسیاری از شهرهااتفاق افتاده است، این کار باعث می شود تا شما به راحتی بتوانید در شهر مورد نظر خود وسیله مورد نظر خود را داشته باشید و از آن استفاده کنید، این کار در بسیاری از موارد هزینه ها را برای شما کاهش می دهد و شما به راحتی می توانید از آن استفاده کنید و به کارهای خود در شهرهای مختلف بپردازید، اما اجاره خودرو به این راحتی ها هم نیست و باید نکاتی را مورد توجه قرار دهید تا از ضررهای احتمالی در آینده پیشگیری کنید و با خیالی راحت خودرو را تحویل و پس دهید.در این بخش از اخبار خودرو قصد داریم به بررسی چگونه خودرو مناسب خود را اجاره کنیم بپردازییم.پس با برخط نیوز همراه باشید. اجاره خودرو[/caption]

در مرحله بعدی موتور خودرو را روشن کنید،صدای موتور نباید غیر متعارف و ناهنجار باشد، صدای موتور از سلامت آن خبر می دهد بهتر است تا کاپوت را بالا زده و موتور و دیگر اجزای فنی آن را ظاهری بررسی کنید نیاز به تخصص کامل نیست همین که سلامت ظاهری آن را مورد توجه قرار دهید کافی است، برای مثال بر روی موتور نباید لکه های روغن پخش شده باشد و باتری موتور نباید رسوب کرده باشد، توجه به این نکات شما را برای رانندگی با اتومبیل سالم کمک می کند.در مرحله بعد چرخ های ماشین را بررسی کنید تا از سلامت برخوردار باشند؛ در اینجا می توان گفت حتی به برند لاستیک ها توجه کنید و ببینید که از یک نوع هستند یا خیر، زیرا تمام این موارد در قرارداد می آید و باید آن ها را امضا کنید.
اجاره خودرو[/caption]
در گام بعد وسایل جانبی خودرو را چک و آن ها را تحویل بگیرید این وسایل شمامل لاستیک زاپاس و یک عدد جک برای خودرو می باشد و آچار برای تعویض این نکته بسیار اهمیت دارد که این موارد صحیح باشد و کارکرد درست خود را داشته باشند تا در موقع نیاز بتوان از آن ها استفاده کرد و مشکل را برطرف کرد.در  آخر باید گفت شما باید تا حدودی به قوانین برای عقد قرارداد آشنا باشید زیرا تعهدی را که می دهید باید بتوانید اجاره کنید به طوری کلی قوانین اجاره خودرو بین اجاره دهنده خودرو و اجاره کننده آن شامل یکی ازمصوب سال‌های ۱۳۵۶، ۱۳۶۲ و ۱۳۷۶ می شود. این را مد نظر داشته باشید که هر رابطه استیجاری ممکن است تحت یکی از این قوانین بیان شده در بالا قرار گیرد، پس توجه به متن اجاره خودرو در قرار داد ضروری است و باید با آگاهی کامل صورت پذیرد تا گرفتار مشکلات قانونی در آینده نشوید.
اجاره خودرو[/caption]

در حال حاضر در بسیاری از شهرهای شمالی و جنوبی کشور شما به راحتی می توانید بهترین خودروها را کرایه کنید؛ کیش یکی از بهترین مناطق برای این کار است که به راحتی می توانید سواری با اتومبیل مورد نظر خود را در محیطی عالی تجربه کنید و از آن لذت ببرید و درست به همین دلیل هم اجاره خودرو در کیش از محبوبیت بالایی برخوردار است. در بسیاری از کشورها نیز این اتفاق صورت می گیرد و شما برای این کار نیاز به گواهینامه بین المللی دارید.
منبع: http://www.barkhatnews.ir

چمدان دلسی

---

در جامعه امروزی سفر نقش مهمی در زندگی بیشترانسان ها دارد به خصوص افرادی که به دلیل حرفه شان سفرهای زیادی را در طول سال تجربه می کنند و یا افرادی که سفرهای تفریحی زیادی را در برنامه خود دارند.بنابراین انتخاب چمدان مناسب برای این دسته از افراد بسیار حائز اهمیت است.از این رو دراین مقاله به طور اختصاصی به معرفی چمدان دلسی مدل Belfort Plus، مشخصات سایز، مشخصات فنی و امکانات چمدان دلسی مدل Belfort Plus پرداخته ایم تا با انتخاب یک چمدان مناسب بتوانید با آرامش خاطر بیشتری سفر کنید.

مشخصات سایز و مشخصات فنی چمدان دلسی مدل Belfort Plus

چمدان و کوله پشتی دلسی مدل Belfort Plus یکی از محصولات معتبر شرکت دلسی محسوب می شود. این نوع چمدان با داشتن وزن 3.1 کیلوگرم و با حجم داخلی45 و حجم خارجی 48 لیتر قابلیت حمل آسان را برای خریداران فراهم نموده است.

چمدان دلسی مدل Belfort Plus علاوه بر وزن مناسب،از جنس متفاوتی به نام پلی پروپیلن استفاده شده است که این نوع مواد نشان از کیفیت و دوام بالای این محصول در برابر عوامل بیرونی از جمله ضربه و یا پرتاپ می باشد.

چنانچه هنگام سفر وسایل زیادی به همراه خود حمل می کنید توجه داشته باشید که حمل و نقل چمدان دلسی مدل Belfort Plus به دلیل دارا بودن چهارچرخ بی صدا در قسمت پایین چمدان آسان می باشد.

همچنین توجه داشته باشید که می توانید متناسب با نوع سفر خود (سفر کوتاه مدت و یا بلند مدت) از سایز های متنوعی که شرکت دلسی برای این محصول تعبیه کرده است چمدان مورد نظر خود را در چهار سایز کابین،متوسط،بزرگ و خیلی بزرگ انتخاب نمایید.

امکانات چمدان دلسی مدل Belfort Plus

از موارد مهمی که بسیاری از خریداران در حین خرید چمدان در نظر می گیرند، قابلیت جابه جایی و حمل آسان چمدان می باشد که در این خصوص لازم است بدانید چمدان دلسی مدل Belfort Plus همانطور که اشاره کردیم به دلیل چهار چرخ دوبل بی صدا این امکان را برای شما بوجود می آورد تا از حمل چمدان در طول سفر دچار خستگی نشوید.

همچنین از این نکته غافل نشوید که چمدان دلسی مدل Belfort Plus قابلیت چرخش 360 درجه ای داردو به راحتی میتوانید چمدان را در زوایای مختلف جابجا کنید .

به دلیل بهره گیری از قفل رمزدار TSA نیز می توانید از لحاظ امنیت و نوع بسته شدن این چمدان آسوده خاطر باشید. مجموع طول و عرض و ارتفاع چمدان دلسی مدل Belfort Plus115 می باشد که قابل قبول تمامی ایر لاین ها در قسمت داخلی هواپیما می باشد.چنانچه قصد خرید این نوع محصول را دارید شما می توانید چمدان دلسی مدل Belfort Plus را  مانند کیف لپ تاپ  دلسی با 5 سال گارانتی بین المللی خریداری نمایید.

چمدان های دلسی

شرکت دلسی درزمینه تولید و فروش چمدان و کیف توانسته خواسته های سلایق مختلف را تامین نماید.چمدان های دلسی نیز انواع مختلفی دارد همانطور که در این مقاله به معرفی مدل Belfort Plus پرداخته ایم می توانید از کیفیت این نوع محصول در تمامی مدل های این برند معتبر نیز اطمینان حاصل نمایید.همچنین توجه داشته باشید که امکان تهیه چمدان دلسی مدل Belfort Plus به صورت اینترنتی نیز فراهم است و شما می توانید با مراجعه به فروشگاه اینترنتی این محصول را سفارش و خریداری نمایید.

 

کوله پشتی به علت راحت‌تر بودن حمل آن نسبت به سایر کیف‌ها، بیشتر مورد استفاده قرار می‌گیرد. در صورتی که کوله پشتی استاندارد نباشد در طولانی مدت باعث مشکلات زیادی برای کاربر خواهد شد. در کوله پشتی‌های طبی و استاندارد طراحی به گونه‌ای صورت گرفته که فشاری به ناحیه کمر و شانه‌ها وارد نشود و وزن کوله پشتی به طور مساوی روی هر شانه تقسیم گردد و به این صورت حمل آن برای کاربر راحت باشد. به منظور داشتن انتخاب مناسب و با اطمینان برای کوله پشتی، ما محصولات دلسی را به شما پیشنهاد می‌کنیم. کوله پشتی دلسی مدل Bellecour سایز متوسط رنگ سیاه گزینه بسیار مناسبی است و دارای امکانات و ویژگی‌های منحصر به فرد و مورد نیاز کاربر است.

در ادامه مطلب ویژگی‌های کوله پشتی دلسی مدل Bellecour  سایز متوسط رنگ سیاه را به طور کامل توضیح خواهیم داد تا با اطمینان خاطر خرید خود را انجام دهید.

 مشخصات فنی و مشخصات سایز کوله پشتی دلسی مدل Bellecour سایز متوسط رنگ سیاه

در طراحی این کوله پشتی دو تبله در نظر گرفته شده است  تا بتوانید وسایل بیشتری در آن جای دهید. نوع جنس این کوله پشتی Polyester 600*900 deniers+1680 deniers  است که استحکام بالایی به کوله پشتی داده است. در این کوله پشتی می‌توانید تبلت و لپ تاپ تا اندازه 15.6  اینچ  قرار دهید.

ابعاد خارجی کوله پشتی دلسی مدل  Bellecour   سایز متوسط رنگ سیاه16/18.5*33*42  سانتی‌متر و با حجم خارجی ۲۲ لیتر است.  وزن این  کوله پشتی بدون وسیله 0.7 کیلوگرم است. برای اطمینان در خریدتان این کوله پشتی توسط شرکت دلسی دارای 2 سال گارانتی است.

 امکانات کوله پشتی دلسی مدل  Bellecour  سایز متوسط رنگ سیاه

در این کوله پشتی زیپ افزایش حجم قرار داده شده است تا بتوانید در صورت نیاز وسایل بیشتری در آن جای دهید و با کمبود  فضا برای وسایلتان مواجه نگردید. همچنین این کوله پشتی دارای قابلیت نصب روی دسته چمدان است و به این ترتیب می‌توانید در زمان حمل و نقل کیف خود را روی دسته چرخدار چمدان قرار دهید.

وزن این کوله پشتی نیز بسیار سبک بوده که  برای حمل و نقل راحت مناسب است. در کوله پشتی دلسی مدل  Bellecour سایز متوسط رنگ سیاه  محافظ لپ تاپ و محافظ تبلت نیز قرار داده شده تا بتوانید به سادگی لپ‌تاپ و تبلت خود را در آن قرار دهید و نگران ضربه خوردن و یا آسیب دیدن آنها نباشید. همچنین مکانی برای کلیدی نیز در کوله پشتی منظور شده است تا  دیگر به دنبال دسته کلید خود نباشید و آن را به سادگی پیدا کنید.

برند دلسی

برند فرانسوی دلسی در سال ۱۹۴۶ تاسیس گردید و تاکنون در زمینه تولید انواع چمدان مسافرتی، ساک مسافرتی، کوله پشتی و انواع چمدان خلبانی و اکسسوری فعالیت می‌کند. این برند یکی از معتبرترین برندها بوده و طرفداران بسیاری در سراسر دنیا دارد  و محصولات خود را به کشورهای مختلف جهان عرضه می‌کند. کیفیت و دوام بالای این محصولات و استفاده از تکنولوژی‌های به روز در طراحی آنها یکی از دلایل محبوبیت این برند معتبر در دنیا است.

در ایران نیز فروشگاه ایران دلسی نماینده انحصاری فروش آنلاین محصولات دلسی را دارد و برای خریداران خود  امتیازات ویژه‌ای در نظر گرفته است.  ارسال رایگان کالا به سراسر کشور و پرداخت هزینه درب منزل و همچنین ۷ روز ضمانت بازگشت کالا از مزایایی است که فروشگاه ایران دلسی  به مشتریان خود می‌دهد تا خریدی مطمئن و آسوده داشته باشند.

انواع سرامیک

کاشی سرامیکی بی شک رایج ترین پوشش مورد استفاده در هنر معماری و تزئین اماکن مسکونی و تجاری محسوب می شود و می توان گفت که یکی دیگر از پرکار بردترین مصالحی که در  ساختمان‌ سازی  و تعمیرات ساختمان از آن استفاده می ‌شود کاشی و نصب سرامیک است که این سرامیک دارای انواع مختلفی می باشد که در قسمت‌ های مختلف یک ساختمان مثل آشپزخانه، حمام و سرویس بهداشتی، حیاط، پارکینگ و حتی نمای ساختمان، گلخانه و حوض‌های تزئینی بسیار مورد استفاده قرار می گیرد. معمولا اصلی ترین مواد تشکیل دهنده ی سرامیک خاک رس می باشد و با توجه به مقاومتی که سرامیک در برابر دمای بسیار بالا و پایین دارد می توان گفت که این نوع پوشش کف و دیوار از مقاوم ترین پوشش ها است.

انواع سرامیک

اگر بخواهیم که درباره انواع سرامیک ها بگوییم ابتدا باید بگوییم که در نصب سرامیک سرامیک ها در جنس، طرح، رنگ و قیمت متنوع هستند. سرامیک ‌ها می ‌توانند لعاب‌دار یا بدون لعاب باشند. با توجه به کاربرد هایی که دارند سرامیک‌ ها در ابعاد متنوعی به اشکال مربع یا مستطیل ساخته می ‌شوند و ضخامت آن‌ ها نیز متغیر است. همچنین سرامیک‌ ها با اشکال و ابعاد مناسبی برای قرنیز و گوشه‌ ها نیز تهیه می‌ شوند. سرامیک گرانیتی و سرامیک موزائیکی نیز از شاخص‌ترین نوع سرامیک ها می‌باشند. درباره ی سرامیک‌ های موزاییکی باید بگوییم که این نوع سرامیک در نقش‌ ها و رنگ‌ های متنوع و با ضخامت چند میلی ‌متر ساخته‌ شده و با ورقه ‌ای از کاغذ کرافت چسب‌ دار به‌ اندازه ۳۰۰×۶۰۰ میلی ‌متر، پهلوی یکدیگر قرار داده‌ شده ‌اند. و از شاخص ترین نوع سرامیک می توان به سرامیک گرانیتی اشاره داشت که این نوع سرامیک از ترکیب خاک رس با ویژگی‌های مشخص و در طی مراحل پخت با افزودن رنگ‌ دانه طرح و رنگ مطلوب تهیه می شود. از آنجا که این محصول فاقد لعاب می باشد برای شیشه ‌ای و براق نمودن آن را پولیش می ‌دهند.

کاربرد سرامیک

با توجه به طرح و رنگ سرامیک ها ممکن است که در انتخاب آن افراد دچار سردرگمی شوند. بیشترین کاربرد کاشی ها و سرامیک ها برای نصب در دیوارها برای حفظ بهداشت بیشتر و در آشپزخانه به خاطر محافظت در برابر رطوبت، محیط‌های بهداشتی و سرویس های حمام و دستشویی می باشد. پس همان طور که گفتیم بیشترین کاربرد سرامیک استفاده در فضا های مرطوب در بخش های مسکونی، بهداشتی، خدماتی… است و با توجه به تنوع در مقاومت لعاب از برخی سرامیک ها در محیط ‌های شیمیایی مختلف و فضاهایی مانند کارخانه ‌ها و یا آزمایشگاه‌ ها، به عنوان یکی از مهم‌ ترین مصالح مورد مصرف می باشد.

بازسازی ساختمان و تغییر دکوراسیون منزل

در مورد بازسازی منزل | بازسازی ساختمان | تعمیرات ساختمان | بازسازی داخلی ساختمان بیشتر بدانیم . تغییر دکوراسیون منزل موضوعی است که ممکن است در طول زندگی به فکر هر شخص خطور کند. دلایلی از قبیل فرسودگی خانه، قدیمی بودن دکوراسیون، تغییر سلیقه‌ها در مرور زمان، به وجود آمدن تنوع مصالح استفاده شده در خانه‌ها، تغییر سبک زندگی، افزایش جمعیت خانواده، و … دلایلی هستند که انگیزه‌ی بازسازی منزل را در افراد به وجود می‌آورند. بازسازی و تغییر دکوراسیون منزل و میزان آن می‌تواند به دلایل مختلفی انجام شود که برای هر ساختمان متفاوت است. افراد ممکن است فقط به تغییر دکوراسیون و بازسازی داخلی ساختمانبسنده کنند، پارتیشن‌یندی داخلی و اتاق‌ها را تغییر دهند، نمای خارجی ساختمان را عوض کنند، ظرفیت ساختمان را افزایش دهند، نوع سیستم سرمایشی و گرمایشی را تغییر دهند، کاربری ساختمان را تغییر دهند و … میزان بودجه‌ی افراد، میزان خرابی منزل، فرهنگ و تفکر افراد، نوع مالکیت منزل، افزایش جمعیت خانواده و این چنین مسائل، در نوع بازسازی منزل و تغییر دکوراسیون منزل تأثیرگذار هستند.

نوسازی ساختمان و ارتباط با فرهنگ ایرانی

بازسازی یا نوسازی از قدیم با فرهنگ کشورمان عجین شده و سابقه‌ای طولانی در فرهنگ و سبک زندگی ایرانیان دارد. بررسی‌ها نشان می‌دهد که تغییر دکوراسیون منزل و تعمیرات ساختمان از عصر ایران باستان کاری مرسوم بوده است و از نشانه‌های این عمل می‌توان به سنت خانه تکانی اشاره کرد که هرساله انجام می‌شود که ریشه در آداب و رسوم زمان قدیم دارد. با گسترش شهرها و تکنولوژی‌های پیشرفته در ساخت ساختمان‌ها عمل بازسازی منزل و تعمیرات ساختمان نیز شکل تازه‌ای به خود گرفته است به طوری که در شهرهای مختلف شاهد مواردی هستیم که خانه‌های کوچک و بزرگ و حتی ساختمان‌های بزرگ شهر را تخریب نموده و مجدداً ساخته می‌شوند. همچنین معمولاً مشاهده می‌شود که بازسازی داخلی ساختمان نیز بنا به کاربری ساختمان توسط افراد تغییر می‌کند. این بازسازی داخلی ساختمان تنها منحصر به ساختمان‌های مسکونی نبوده و در ساختمان‌های اداری، مدارس، بیمارستان‌ها و سازمان‌ها نیز اهمیت ویژه‌ای پیدا کرده است به طوری که هر سازمان یا مرکزی با توجه به نوع کاربری خود دست به بازسازی داخلی ساختمان می‌نماید.

تکنولوژی و تعمیرات ساختمان در بازسازی ساختمان

از آنجایی که تکنولوژی ساخت ساختمان‌ها و مصالح به کار برده شده نسبت به گذشته در بازسازی ساختمان پیشرفت بسیاری داشته است لذا ایجاب می‌کند که کاربازسازی منزل و تعمیر ساختمان نیز نیاز به تخصص و فنون خاصی داشته باشد. همچنین مسئله‌ی گسترش فرهنگ‌ها و زندگی افراد با سلایق و فرهنگ متفاوت در کنار هم باعث شده است تا بازسازی داخلی ساختمان نیز به افراد متخصص نیاز پیدا کند تا بازسازی را مناسب با نیاز افراد، سلیقه‌ها، سبک زندگی، فرهنگ‌ها و … انجام دهد. در زمینه‌ی فعالیت‌های بازسازی منزل و تغییر دکوراسیون منزل کشور آمریکا را می‌توان مثال زد که بسیاری از خانه‌ها از جنس چوب یا ترمووود هستند، لذا سالانه هزینه‌ی زیادی صرف جلوگیری از خوردگی چوب توسط موریانه‌ها می‌شود که این هزینه‌های قابل توجه جزء هزینه‌های تعمیرات ساختمان و بازسازی منزل به حساب می‌آید.  

با توجه به رشد سریع شهر‌ها و افزایش مهاجرت به شهرها و شهرهای بزرگ و افزایش ساخت و ساز در چند دهه‌ی گذشته، نیاز به بازسازی منزل و بازسازی داخلی ساختمان بسیار محسوس می‌باشد. همچنین تغییر دکوراسیون منزل نیز مورد توجه بسیاری قرار گرفته است. علاوه بر موارد ذکر شده، مواردی نیز مشاهده می‌شود که ساختمان‌هایی که توسط افرادی سودجو ساخته و به مشتری تحویل داده می‌شود معمولاً دارای طول عمر کمتری نسبت به آنچه از ساختمان مورد انتظار است می‌باشد لذا این مسئله باعث می‌شود که تغییر دکوراسیون منزل و بازسازی ساختمان نیاز اساسی و مبرم این نوع بناها باشد و مالکان به ناچار دنبال تعمیرات ساختمان و بازسازی داخلی ساختمان خواهند بود.

اگر از لحاظ اقتصادی به مسئله‌ی تعمیرات ساختمان و تغییر دکوراسیون داخلی منزل نگاه شود معمولاً نتیجه‌گیری می‌شود که هزینه‌ی بازسازی منزل و یا بازسازی داخلی ساختمان نسبت به هزینه‌ی ساخت ساختمان جدید به طور چشم‌گیری کمتر خواهد بود. همچنین سازمان‌ها و مراکز نیز که اغلب به طور اجاره‌ای از ساختمان‌ها استفاده می‌کنند برای آن‌ها تعمیرات ساختمان به‌صرفه‌تر می‌باشد. کلیه‌ی مواردی که در بالا به آن‌ها اشاره شد سبب می‌شود تا افراد و مالکان ساختمان‌ها اقدام به بازسازی داخلی ساختمان یا تعمیرات ساختمان نمایند. در مواقعی که کار بازسازی در حد تغییر دکوراسیون و تغییرات جزئی باشد معمولاً افراد با توجه به سلایق خود این کار را انجام می‌دهند ولی در مواردی که ساختمان نیاز به تعمیرات اساسی داشته باشد منطقی است که این کار به دست افراد متخصص انجام شود. لذا با توجه به نیاز افراد به این خدمات و از آنجایی کهتغییر دکوراسیون منزل امری تخصصی می‌باشد مراکز مختلفی جهت ارائه‌ی خدمات تعمیرات ساختمان و بازسازی داخلی ساختمان وجود دارند. فعالیت‌های بازسازی ساختمان و تعمیرات ساختمان به تخصص‌هایی ازجمله مطالعات سازه‌ای، معماری، طراحی دکوراسیون، تاسیسات نیاز دارد که باید توسط متخصصین و افراد با تجربه در این زمینه صورت پذیرد، تا در ضمن اینکه کاری مورد اعتماد و مستحکم تحویل نمایند، از لحاظ هزینه نیز مناسب باشد. بنابراین قبل از شروع بتغییر دکوراسیون منزل یا تعمیرات ساختمان و یا حتی بازسازی داخلی ساختمان، انتخاب مراکزی که در این زمینه فعالیت دارند بسیار اهمیت دارد. با توجه به مطالب فوق‌الذکر این سوال مطرح می‌شود که بازسازی منزل و تعمیرات ساختمان چه مراحلی دارد. در ادامه در مورد شکل کلی مراحل آن بحث شده است. در ادامه مراحل کلی بازسازی منزل و بازسازی داخلی ساختمان به صورت ذیل لیست شده و سپس در مورد هر کدام توضیحاتی ارائه شده است. مراحل تغییر دکوراسیون منزل یا بازسازی داخلی ساختمان

• انتخاب مرکز تعمیرات ساختمان و مشاوره با آن‌ها
• تخریب اصولی توسط مهندسین و با ابزار مناسب
• ساخت اصولی و توجه به نیازهای ساختمان و افراد ساکن
• انتخاب سیستم گرمایش و سرمایش و تهویه‌ی مطبوع
• پوشش دیوارها، سقف
• نورپردازی
• کف‌سازی
• رنگ‌آمیزی دیوارها
• نمای خارجی ساختمان
• دکوراسیون داخلی و چیدمان
• 

  انتخاب مرکز تعمیرات ساختمان و مشاوره با آن‌ها

  قبل از شروع هر چیز باید اطلاعاتی جامع در مورد وضعیت ساختمان از قبیل نوع مصالح به کار رفته، قدمت ساختمان، سیستم تأسیساتی، ضوابط و قوانین شهرسازی منطقه جمع‌آوری شود. سپس به این پرسش پاسخ داده شود که آیا بازسازی داخلی ساختمان یا تعمیرات ساختمان در مورد منزل شما امکان‌پذیر است یا خیر؟ و یا آیا این کار مقرون به‌صرفه می‌باشد یا خیر؟ برای مثال برای حالتی که اسکلت ساختمان فرسوده شده باشد و یا سقف آن بسیار قدیمی باشد ممکن است تغییر دکوراسیون منزل کار اشتباهی باشد و یا حتی ممکن است تلفات جانی داشته باشد. چرا که ساختمان‌های قدیمی ممکن است در برابر زلزله اصلاً مقاوم نبوده و هزینه کردن برای تعمیرات آن اصلاً صرفه‌ی اقتصادی نداشته باشد و یا حتی ممکن است ساختمان بسیار ضعیف بوده و در برابر مراحل بازسازی دوام نیاورد. لذا تصمیم‌گیری در مورد تعمیرات ساختمان و یا حتی بازسازی داخلی ساختمانتصمیمی بسیار مهم و حیاتی می‌باشد چرا که تصمیمات اشتباه در این زمینه ممکن است صدمات جبران‌ناپذیری به بار آورد. لذا مشاوره با متخصصین در این زمینه بسیار اهمیت دارد.

  تخریب اصولی در تعمیرات منزل توسط مهندسین و با ابزار مناسب

  برخلاف این تصور که تخریب ساختمان جهت آماده‌سازی برای تعمیرات ساختمان کاری آسان است، اما باید توجه داشت که این مرحله از کار بسیار پرخطر بوده و عدم احتیاط لازم در انجام این امور ممکن است آسیب جدی به ساختمان وارد کرده و علاوه بر افزایش هزینه‌های تعمیر، خطرات جانی نیز به همراه داشته باشد. با توجه به گزارشات، اکثر حوادث ساختمانی در امریکا در مرحله‌ی تخریب رخ داده است. لذا با توجه به حساسیت کار لازم است این عمل توسط مهندسین و متخصصین با تجربه صورت گیرد تا خطرات ناشی از آن به حداقل برسد. همچنین اتفاقاتی در این زمینه مشاهده شده است که عدم دقت و بی‌تجربگی عوامل تخریب تلفات جانی به همراه داشته و علاوه بر پرداخت دیه‌های سنگین و توقف و تأخیر پروژه، مصیبت‌های غیر قابل جبرانی به خانواده‌ها وارد کرده است. برای جلوگیری از وقوع این نوع خطرات لازم است در انتخاب مهندسین و عوامل اجرایی بسیار محتاطانه عمل نماییم تا انجام کار کاملاً اصولی انجام شود تا علاوه بر به حداقل رساندن خطرات در مرحله‌ی تخریب، استحکام بنا پس از انجام کار نیز در حد استاندارد و قابل قبول باشد.

  ساخت اصولی و توجه به نیازهای ساختمان و افراد ساکن در بازسازی

  به دلیل اینکه بازسازی داخلی ساختمان و یا تعمیرات ساختمان کاری زمان‌بر و پرهزینه است لذا نمی‌توان این کار را به طور مکرر انجام داد. در این جا این حقیقت روشن می‌شود که مهم‌ترین مسئله در مرحله‌ی ساخت، توجه به نیاز افراد و ساکنان ساختمان می‌باشد به طوری که پس از اتمام کار نیازهای افراد برطرف شده و رضایت آن‌ها جلب شود. پس ابتدا باید به این پرسش‌ها پاسخ داده شود که مشتری دقیقاً چه نیازهایی دارد؟ چه مواردی باعث ناراحتی آن‌ها شده است که تصمیم به تغییر دکوراسیون منزل گرفته‌اند؟ آیا از پارتیشن‌بندی قبلی دیوارها رضایت دارد یا تغییرات جدید در آن مورد نظر مشتری است؟ از میزان عایق بودن دیوارها رضایت دارد یا خیر؟ مدل آشپزخانه چگونه باشد؟ سیستم‌های تأسیساتی مناسب هستند یا با گزینه‌های مناسب‌تر باید جایگزین شوند؟ و …. پس از بررسی موارد ذکر شده تیم تعمیرات ساختمان در مورد امکان اجرای این طرح‌ها تصمیم‌گیری کرده و نتیجه را به اطلاع مشتری می‌رسانند و با تخمین هزینه تصمیم نهایی را می‌گیرند به طوری که کار انجام شده هم از لحاظ استحکام بنا مورد اطمینان بوده و هم نظر مشتری را جلب نماید.

  

  انتخاب سیستم گرمایش و سرمایش و تهویه‌ی مطبوع در بازسازی منزل

  با توجه تنوع وسایل سرمایش و گرمایش و میزان دسترسی افراد به انواع منابع انرژی در محل ساختمان ممکن است مشتری تصمیم به تغییر نوع تاسیسات سرمایش و گرمایش استفاده شده در ساختمان بگیرد. لذا این سوال مطرح می‌شود که چه سیستم سرمایشی و گرمایشی استفاده شود. آیا چیلر و موتورخانه انتخاب شود؟ آیا پکیج گرمایشی و اسپیلت گزینه‌ی بهتری است؟ کولر آبی و شوفاژ چطور؟ و کلی سؤالات دیگر. همچنین این سوال نیز مطرح است که در فرآیند تغییر دکوراسیون منزل و تعمیرات ساختمان کدام یک از این موارد قابل اجرا است. جهت ارتقاء ایمنی ساختمان نیز ممکن است مشتری نوع دیگری از سیستم گرمایش و سرمایش را انتخاب کند که این کار می‌تواند خود انگیزه‌ی بازسازی منزل و تعمیرات ساختمان باشد. در این انتخاب مناسب‌ترین گزینه افراد باید پارامترهایی از قبیل سطح آسایش مورد نظر، سهولت نصب، قیمت تجهیزات، هزینه‌ی تعمیر و نگه‌داری، امکان کنترل سیستم به طور نقطه‌ای یا مستقل بودن واحدها، طول عمر، محدودیت اقلیمی و … را در نظر داشته باشند.

  پوشش دیوارها، سقف در تعمیرات داخلی ساختمان

  در بحث بازسازی ساختمان، پس از اتمام مرحله‌ی ساخت، لازم است تا دیوارها و سقف را با پوشش سقف کاذب کنافی پوشش داده شوند. برای پوشش دیوارها مصالح مختلفی وجود دارد از قبیل گچ، انواع رنگ‌ها، کاغذهای دیواری و … که با توجه به قیمت آن‌ها و سلیقه‌ی مشتری مصالح انتخاب می‌شوند. برای پوشش سقف و سقف کاذب نیز گزینه‌های متفاوتی وجود دارد که می‌تواند در تغییر دکوراسیون منزل و بازسازی داخلی ساختمان استفاده شوند که با توجه به نیاز مشتری انتخاب می‌شود. لازم به ذکر است که پوشش دیوارها و سقف علاوه بر زیبایی، در استحکام و میزان عایق بودن ساختمان نیز تأثیر بگذارد، لذا انتخاب نوع پوشش دیوارها و سقف اهمیت بسزایی پیدا می‌کند که مشتری باید در انتخاب آن‌ها پارامترهایی دیگری را نیز مد نظر داشته باشد.

کد بورسی چیست؟

کد بورسی چیست؟

 

 

برای خرید و فروش سهام در بورس به‌صورت آنلاین یا روش‌های دیگر مثل مراجعه حضوری، ابتدا باید کد بورسی یا کد سهامداری داشته باشید، درست مثل زمانی که می‌خواهید در بانک واریز و برداشت پول انجام دهید، به حساب بانکی نیاز دارید. کد بورسی شناسه‌ای است که از سه حرف اول نام خانوادگی شما و ۵ عدد تصادفی تشکیل می‌شود. برای مثال اگر نام خانوادگی شخصی “ثمری” باشد، کد معاملاتی آقای ثمری می‌تواند به‌صورت “ثمر۱۲۳۴۵” باشد. کد بورسی با نام کد سهامداری نیز شناخته می‌شود. کسی که دارای کدبورسی است می‌تواند از طریق نرم افزار معاملات آنلاین یا پنل معاملات اینترنتی، نسبت به خرید و فروش سهام اقدام کند. نام دیگر معاملات آنلاین، معاملات برخط و نام دیگر معاملات اینترنتی، معاملات آفلاین است.

کد معاملاتی منحصربه‌فرد است و هر سرمایه گذار فقط می‌تواند یک کد بورس داشته باشد.

نکته: در شرایط خاصی کد بورسی تغییر می‌کند، مثل زمانی‌که شما تغییری در فامیلی خود ایجاد کنید.

 

 پس اگر قصد سرمایه گذاری در بورس دارید، دریافت کد بورسی اولین گام شما برای ورود به بازار بورس اوراق بهادار تلقی می شود.

برای ثبت نام اینترنتی در بورس می‌توانید از سامانه آگاه اکسپرس استفاده نمایید.

چگونه کد بورس بگیریم؟

کد بورسی یا کد سهامداری چیست؟ چگونه کد بورس دریافت کنیم؟هم‌اکنون این امکان وجود دارد تا علاقه‌مندان به بازار بورس از دو طریق در بورس ثبت نام کرده و کد بورسی دریافت کنند:

دریافت کد بورسی به صورت حضوری

ثبت نام اینترنتی در بورس و دریافت کد بورسی

1.      در روش اول می‌توانید به یکی از کارگزاری‌ها مراجعه نمایید و با ارائه مدارک لازم، درخواست خود را برای دریافت کد سهامداری اعلام نمایید. پس از تکمیل و امضای فرم‌های مربوطه، کارگزاری اطلاعات شما را به شرکت بورس و شرکت سپرده گذاری ارسال می‌کند تا برای شما کد بورسی صادر شود. در شرایط معمول، صدور کد بورسی حدود ۲ روز کاری (از زمان تحویل کامل مدارک و اطلاعات) زمان نیاز دارد.

 

2.      در روش دوم بدون مراجعه به کارگزاری می‌توانید برای دریافت کد بورسی، اینترنتی ثبت نام کنید. درحال حاضر تعداد اندکی از کارگزاری‌ها امکان کدگیری غیرحضوری را فراهم کرده‌اند. به عنوان مثال در کارگزاری آگاه با مراجعه به سایت آگاه اکسپرس می‌توانید اطلاعات خود را ثبت کنید. این اطلاعات شامل اطلاعات شناسنامه ای، شغلی، تحصیلی و معرفی یک شماره حساب بانکی است. پس از آن برای احراز هویت و تطبیق مشخصات با مدارک شناسایی می‌توانید یکی از روش‌های زیر را انتخاب کنید:

 

§         احراز هویت غیر حضوری یا کدگیری در محل شما (در این روش نماینده‌ای از کارگزاری برای احراز هویت شما در محل کار یا درب منزل مراجعه خواهد کرد.)

§         احراز هویت از طریق مراجعه به دفاتر منتخب پیشخوان دولت (در این روش می‌توانید به یکی از دفاتر منتخب پیشخوان که نزدیک به محل کار یا منزل شما است، مراجعه کنید.)

§         احراز هویت حضوری در شعب کارگزاری آگاه (در این روش می‌توانید به یکی از شعب کارگزاری آگاه که نزدیک به محل کار یا منزل شما است، مراجعه کنید.)

 

مدارک لازم برای ثبت نام بورس و دریافت کد بورسی

 هر فرد حقیقی می‌تواند با ارائه مدارک زیر برای دریافت کد معاملات بورس و فرابورس اقدام کند:

·         اصل و تصویر شناسنامه از صفحه اول و صفحه توضیحات

·         اصل و تصویر رو و پشت کارت ملی

·         مشخصات حساب بانکی (نام بانک، شماره حساب، شماره شبا، کد و نام شعبه، نوع حساب)

·         آخرین مدرک تحصیلی (برای دسترسی به معاملات آنلاین بورس دارا بودن حداقل دیپلم و ۱۸ سال سن لازم است.)

·         تکمیل فرم مشخصات مشتریان حقیقی

·         تکمیل فرم درخواست کد معاملات آنلاین (قرارداد معاملات برخط)

·         تکمیل فرم قرارداد انجام معاملات اینترنتی

 

 سوال: کسانی که مدرک تحصیلی دیپلم ندارند، نمی‌توانند کد بورس دریافت کنند؟

-           پاسخ: کلیه افراد حقیقی می‌توانند کد معاملات بورسی (فرابورس) دریافت کنند. اما تنها افرادی می‌توانند معاملات آنلاین انجام دهند که حداقل دیپلم آن ها احراز شود. اگر فرد نتواند مدرک ارائه کند یا سن او کمتر از ۱۸ سال باشد، می‌تواند معاملات به‌صورت اینترنتی انجام دهد.

 

 هر فرد حقوقی (شرکت ها، موسسات، سازمان‌ها) می‌تواند با ارائه مدارک زیر برای دریافت کد معاملات بورس و فرابورس اقدام کند:

·         اصل و تصویر روزنامه رسمی آگهی تاسیس

·         اصل و تصویر روزنامه رسمی

·         آگهی کلیه تغییرات

·         اصل و تصویر اساسنامه

·         اصل و کپی شناسنامه و کارت ملی اعضای هیئت مدیره

·         تکمیل فرم تعهدنامه

·         تکمیل فرم مشخصات مشتریان حقوقی

·         تکمیل فرم درخواست کد معاملات آنلاین (قرارداد معاملات برخط)

·         نامه درخواست دریافت کد بورسی خطاب به کارگزاری

·         معرفی نماینده جهت دریافت کد بورسی و انجام معاملات آنلاین

هزینه دریافت کد بورسی چقدر است؟

در حال حاضر دریافت کد بورس رایگان است. اما چنانچه احراز هویت شما از طریق دفاتر پیشخوان دولت صورت گیرد، مبلغ ۱۲۰۰۰ تومان به‌عنوان کارمزد دفاتر پیشخوان (برای خدمات احراز هویت)، از شما دریافت خواهد شد.

 

جمع‌بندی:

کد بورسی اولین گام ورود به بورس است و می‌توانید به‌صورت حضوری یا غیرحضوری برای دریافت آن اقدام نمایید. به طور کلی دریافت کد بورسی رایگان است. با این شناسه می‌توانید معاملات بورسی و فرابورسی خود را به‌صورت آنلاین نیز انجام دهید.

 

منبع : bashgah.com

کنکور نظام جدید

کنکور سراسری سال ۹۸ دستخوش تغییراتی شده که داوطلبان این آزمون باید به این تغییرات توجه کنند.

به گزارش خبرنگار آموزشی پژوهشی گروه دانشگاه خبرگزاری آنا، کنکور ۹۸ دستخوش تغییراتی شده که داوطلبان این آزمون باید در جریان آن قرار گیرند. نکته اول، طرح سؤال در کنکور است؛ چراکه نظام آموزشی تغییر کرده و داوطلبان نظام آموزشی جدید در کنکور ۹۸ حضور دارند.

به همین دلیل قرار است در کنکور ۹۸ دو سری سؤال طراحی شود. یک سری سؤال از کتاب‌ها و دروس نظام قدیم پیش دانشگاهی خواهد بود و یک سری سؤال هم از کتاب‌ها و دروس نظام جدید (۳، ۳، ۶) طراحی خواهد شد که هر دو گروه داوطلبان در آزمون به سؤالات پاسخ دهند.

به گفته رئیس سازمان سنجش آموزش کشور، این موضوع برای سال ۹۹ ادامه نمی‌یابد و در سال ۹۹  سؤالات بر اساس نظام جدید (۳، ۳، ۶) طراحی خواهد شد.

تکلیف معدل

موضوع مهم بعدی در کنکور نظام جدید یا کنکور ۹۸، تأثیر معدل است؛ براساس مصوبه اولیه شورای سنجش و پذیرش دانشجو قرار شده بود که تأثیر معدل در کنکور به صورت ۳۰ درصد قطعی باشد؛ یعنی آن‌هایی که درس‌خوان بودند، شرایط بهتری در کنکور داشته باشند و آن‌هایی که زیاد درس نخوانده‌اند، با وجود آزمون هم نتوانند رشته‌های پرمتقاضی را قبول شوند. این مصوبه برخلاف آزمون‌های سال‌های ۹۵ تا ۹۷ بود. بعد از اعتراض زیاد به این مصوبه و ورود مجلس شورای اسلامی به آن، درنهایت این مصوبه تغییر کرد و تأثیر معدل مثبت، و ۲۵ درصد شد. حال آن‌هایی که نمره بهتری در امتحانات نهایی سال سوم کسب کنند، موقعیت بهتری دارند و آنهایی که معدل کمتری داشته باشند، چیزی را از دست نمی‌دهند.

رشته‌های بدون آزمون

براساس مصوبه سال ۹۵ مجلس شورای اسلامی مقرر شد که به تدریج ظرفیت پذیرش در کنکور تغییرکند به این صورت که در ظرف مدت ۵ سال ۸۵ درصد ظرفیت کنکور به رشته‌های مبتنی بر سوابق تحصیلی اختصاص یابد و فقط کنکور در رشته‌های پرمتقاضی برگزار شود.

سازمان سنجش اعلام می‌کند که اکنون به این عدد رسیده ولی نکته‌ای که حداقل در کنکور امسال مغفول مانده این است که کنکور ۹۷ حدود ۷۳۰ هزار نفر ظرفیت پذیرش داشت؛ حدود ۴۱ هزار نفر رشته‌های مبتنی بر سوابق تحصیلی را انتخاب کردند و البته عجیب‌تر از همه پذیرش ۲۱۸ هزار نفری در این کنکور بود. سؤالی که هیچ‌گاه از سوی مسئولان به آن پاسخی داده نشد.

در گفتگو با داوطلبان کنکور و حتی خانواده‌ها این نکته نمایان می‌شود که رشته‌های کاربردی‌تر برای این ظرفیت ۸۵ درصدی معرفی نشده است. ترس از تأثیر معدل در این رشته‌ها نکته دیگر داوطلبان است که بر آن تأکید دارند.

در این میان برخی از کارشناسان و نمایندگان مجلس شورای اسلامی معتقدند که رشته‌های مبتنی بر سوابق تحصیلی باید از دفترچه انتخاب رشته کنکور خارج شود و آنهایی که برای این رشته‌ها برنامه‌ریزی کرده‌اند، بعد از دیپلم در این رشته‌ها ثبت‌نام کنند و در صورت واجد شرایط بودن پذیرش شوند.

حال مجتبی شریعتی نیاسر، معاون آموزشی وزارت علوم هم خبر از استخراج این رشته‌ها در کنکور ۹۸ داد. وی در یک برنامه خبری در صداوسیما اعلام کرد: تاکنون داوطلبان کنکور می‌توانستند با شرکت در کنکور، رشته‌های مبتنی بر سوابق تحصیلی را نیز انتخاب کنند، اما از سال آینده تدبیری اندیشیده خواهد شد تا لزوماً نیازی به شرکت در کنکور نباشد و داوطلبان بتوانند در رشته‌های کم‌متقاضی بدون کنکور وارد دانشگاه شوند.

با این وجود اگر تصمیم جدیدی تا قبل از کنکور ۹۸ گرفته نشود، این رشته‌ها از دفترچه انتخاب رشته خارج می‌شوند؛  البته هنوز مکانیزم پذیرش در این رشته‌ها در هاله‌ای از ابهام قرار دارد.

سهمیه‌ها

نکته آخر کنکور ۹۸، موضوع سهمیه‌هاست؛ در کنکور ۹۷ براساس قانون برنامه ششم توسعه سهمیه ورودی دانشگاه برای همسران و فرزندان جانبازان زیر ۲۵ درصد و همسران و فرزندان رزمندگان با حداقل شش ماه سابقه حضور داوطلبانه در جبهه ۳۰ درصد بود و داوطلبان استفاده‌کننده از این سهمیه اگر ۷۰ درصد نمره آخرین فرد قبولی در کدرشته را کسب می‌کردند به میزان ۳۰ درصد کدرشته پذیرش می‌شدند. در زمان انتخاب رشته کنکور ۹۷، با وجود اعتراض برخی از کنکوری‌ها، مجلس تصمیم گرفت این مصوبه را اصلاح کند؛ به این صورت که استفاده‌کنندگان از این سهمیه باید ۸۰ درصد نمره قبولی آخرین فرد قبولی را کسب کنند، البته این اصلاح نیمه‌کاره رها شد و کمیسیون آموزش و تحقیقات مجلس شورای اسلامی در حال بررسی دوباره آن است.

منبع